刚刚过去的毕业季，北京租房市场上演了一场“没有硝烟的战争”。一个月的时间里，28家房地产中介被市区两级住房城乡建设部门查处。这些违规中介都指向了同一个问题——违规发布房源。

　　近期，北京市住房城乡建设委按照“不忘初心、牢记使命”主题教育要求，密集调研本市住房租赁市场和中介行业，加强整治住房租赁中介机构乱象，同时开展房地产市场检查，线上线下两手抓，查处违规发布房源的房地产经纪机构，保障老百姓合法权益。

　　“毕业季是北京租房市场的旺季，也是不少‘黑中介’出没的时间点。”北京市住房城乡建设委相关负责人介绍，目前本市有2.8万家房地产经纪机构，实际从业约6000家，中介行业“小、乱、散”问题突出。

　　现状如此，如何出招整治黑中介？北京市住房城乡建设委打出了一套组合拳。

　　在北京市住房城乡建设委执法大队，一份“问题台账”全面梳理、排查了2019年以来“12345”市民热线反映的住房租赁中介问题。“老百姓举报一起，我们就坚决查处一起。”执法大队相关负责人说，针对住房租赁中介机构发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等行为，市区两级住房城乡建设部门联合开展专项执法，重点查处。

　　这些被投诉举报的中介企业还会面临严肃的查处。据获悉，对于群众投诉较多、问题反映集中的企业，北京市住房城乡建设委将提请市场监管部门采取列入异常经营名录、严重失信名录直至取缔等措施。

　　更有威力的一招，是将“黑中介”列入扫黑除恶专项斗争。截至目前，北京市住房城乡建设委已经向公安部门移送疑似涉黑涉恶线索770条，公安机关已打击“黑中介”团伙8个，刑拘82人；此外，住房城乡建设部门还专门开通了“12345”打击“黑中介”投诉举报专线，在全市张贴“扫黑除恶”“抵制违法群租”宣传海报，并对群众投诉较多、问题较集中的企业进行专案处理，涉及刑事犯罪及时移送公安部门。

　　虚假房源是中介行业乱象的源头，也是“黑中介”钓鱼揽客的主要途径。对此，北京市住房城乡建设委会同北京市市场监管局等部门起草了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，从源头上切断 “黑中介”揽客的途径，规范了房源信息发布。对于违规发布房源信息的住房租赁中介机构，将暂停其发布房源信息1个月～3个月，直至停止其通过互联网发布房源。

　　执法部门严格查处的同时，北京市住房城乡建设委租赁处则专门面向毕业生等租房群体发布了租房的“避坑”指南，“手把手”教大家如何寻找靠谱的房源、租房中应该采取哪些保护自身权益的措施，引导承租人远离“黑中介”“二房东”等租房陷阱。

　　北京市住房城乡建设委相关负责人表示，住房城乡建设部门将紧紧围绕全市主题教育确定的重点整治任务，紧密结合住房城乡建设系统实际，明确整改责任，狠抓整改落实，务求整改实效，着力解决群众的操心事、烦心事、揪心事，通过看得见、摸得着的整改成效，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

（来源：北京日报）